La quantità di denaro che un host può guadagnare affittando una proprietà su Booking.com dipende da vari fattori, tra cui la località dell’immobile, la tipicità e qualità dell’alloggio, la stagione, la domanda e la competizione nell’area. Booking.com utilizza un modello di commissioni, dove gli host pagano una percentuale per ogni prenotazione completata, il che significa che non è Booking.com a pagare gli host, ma sono gli ospiti attraverso la piattaforma.
La percentuale di commissione varia ma generalmente oscilla intorno al 10-20%, anche se potrebbe esserci un’ulteriore “Commissione per servizi aggiuntivi” a seconda dei servizi offerti dalla piattaforma. Gli host possono impostare i propri prezzi e decidere quando e quanto affittare la loro proprietà. Questo controllo diretto sui prezzi consente loro di ottimizzare i guadagni in base alla domanda del mercato.
Dunque, il guadagno netto sarà la tariffa di prenotazione meno le commissioni di Booking e altri costi operativi, come pulizie, manutenzione, tasse locali, e potenzialmente altri servizi quali check-in e check-out. Gli host possono massimizzare i loro profitti ottimizzando il listino prezzi, migliorando l’attrattiva dell’annuncio e fornendo esperienze e servizi di qualità che possono giustificare prezzi più elevati.
